условия установления частного сервитута

- с целью прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов;

- для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок;

Теперь поговорим о том, для достижения каких целей может быть установлен сервитут на объект недвижимости. Перечень потребностей, для достижения которых может быть установлен частный сервитут, в отличие от публичного сервитута, пока не является закрытым. В гражданском кодексе указано, что сервитут может устанавливаться:

Для чего можно установить частный сервитут?

Исходя из смысла пунктаP4 статьиP274 ГК РФ, сервитут на землю может быть установлен в интересах и по требованию не только собственника господствующей недвижимой вещи, но и лица, которому предоставлен земельный участок на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования. Таким образом, требовать установления права ограниченного пользования чужим земельным участком в свою пользу может не только собственник недвижимого имущества, но и землевладелец, а также землепользователь, при условии что они не могут обеспечить свои нужды без установления сервитута. А вот не вправе от своего имени и в своих интересах требовать установления сервитута.

Как устанавливается частный сервитут на участок?БУХУЧЁТ 2013: установление частного сервитута на землю, гк. Согласно пунктуP1 статьиP274 ГК РФ собственник недвижимого имущества, земельного участка или другой недвижимости (так называемый собственник господствующей недвижимой вещи) вправе потребовать от собственника соседнего (обслуживающего) земельного участка (а в необходимых случаях - и от собственника другого земельного участка) предоставления ему права ограниченного пользования соседним участком - сервитута. Подчеркнем: требования об установлении сервитута могут быть предъявлены только собственнику обслуживающего земельного участка (другого недвижимого имущества). Поэтому, если участок находится в государственной или муниципальной собственности, требование должно быть заявлено соответствующему государственному или муниципальному органу. Его нельзя предъявить лицу, которое владеет земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования. Кто вправе предъявить эти требования?

Установление частного сервитута на землю, ГКСервитут на земельный участок или другую недвижимость может быть публичным или частным. В случае обременения землевладельца частным сервитутом заключается договор, а при невозможности достичь согласия сервитут на землю устанавливается по решению суда. Аудиторские системы и расчет затрат.

Как устанавливается частный сервитут на участок? - Установление частного сервитута на землю, ГК